Нерухомість Финансы

У вас есть 60 дней, чтобы заплатить налог на недвижимость

admin

 |  Jun 15, 2016

До 1 июля каждый владелец недвижимости в столице (кроме земельного участка), получит налоговые уведомления-решения об уплате суммы налога за 2015 год. Готовьтесь оплатить квитанции.
Учтите, что заплатить налог нужно будет в течение 60 дней после получения уведомления.

На усмотрение советов

Благословенные времена, когда необлагаемая площадь жилой недвижимости составляла для квартир 120 м2, ушли в прошлое. Настали другие времена.
– Сегодня решения о ставках и льготах при налогообложении недвижимости принимают местные советы, поскольку данный налог будет поступать в местный бюджет. И община может распоряжаться этими средствами по своему усмотрению, – сообщила начальник Главного управления Государственной фискальной службы в Киеве Людмила Демченко.

Сколько же платить?

Новая редакция Налогового кодекса определяет: максимальная ставка налога не долж­на превышать 2 % размера минимальной зарплаты за квадратный метр налогооблагаемой площади жилья (общей).
По нежилой недвижимости на 2015 год  – не более 1%.
То же касается и льгот: местные советы сами утверждают льготную площадь жилья.
– В то же время законом на общегосударственном уровне опре­­делены минимальные льготные площади. Для квартир – это 60 квадратных метров, для домов – 120 квадратных метров. А при владении разными типами жилой недвижимости налогом будет облагаться площадь свыше 180 квадратных метров, – говорит Людмила Демченко.
Киевский горсовет утвердил льготы именно на таком, минимальном государственном уровне.
Кроме того, в Киеве от уплаты налога освободили жилье, принадлежащее инвалидам, членам семей героев Небесной сотни, участникам АТО и членам семей погибших участников АТО (но не более одного объекта). Также дополнительную льготную площадь (к 60 квадратным метрам для квартир) в столице предоставляют семьям с тремя и более детьми – по 20 квадратных метров на третьего и каждого последующего ребенка в возрасте до 18 лет.

А если я зажиточный?

Владельцы «хором» платят только за квадраты сверх льготной нормы. То есть если человек является собственником квартиры общей площадью 70 кв. м, то налог он заплатит за 10 кв. м сверх нормы.
Рассчитаем, какой налог придется уплатить в этом случае. Ставка налога в Киеве на жилую и нежилую площадь – 1% от минимальной зарплаты за м2 то есть 12 грн. 18 коп. Следовательно, 12,18 гривни х 10 м2 = 121 грн. 80 коп.