Сервисы для поиска жилья в столице ведут войну с риелторами
admin
В Киеве появилось два новых сервиса для поиска жилья без посредников. Оба, подобно названию одного из первых аналогичных ресурсов в столице, считают, что «риелторы – зло».
«Новичок» dwell.kiev.ua
Первый из новых запущенных в этом году ресурсов – dwell.kiev.ua, – по сути, каталог квартир в разных районах столицы от хозяев. Пользователь, который желает сдать или снять жилье, проходит регистрацию, а каждое объявление – модерацию.
На сайте также есть черный список номеров телефонов риелторов.
– Все объявления проходят модерацию и тщательно проверяются, неактуальные отсеиваются. Без фото и базовой информации добавить ничего не получится. Регистрация минутная, можно через соцсети. Если проскакивает риелтор – есть «черный список», который ограничивает возможность доступа», – рассказал один из основателей сервиса Дмитрий Король.
● Сначала команда изучает фото квартиры, которая предлагается в аренду. На нем не должно быть лого других сайтов, старых дат, оно должно быть хорошего качества. Также проверяется описание состояния квартиры, а потом через несколько баз проверяют номер телефона. Если остаются сомнения, модераторы звонят автору объявления.
– Хотя у нас несколько этапов проверок, на 100% всех риелторов отсеять нельзя, мы этого не скрываем. Для этого есть кнопка «Пожаловаться» и «черный список», – говорит Дмитрий Король.
По его словам, риелторы сейчас либо полностью игнорируют просьбы клиентов, либо предлагают варианты, противоположные их запросам.
– Объявления риелторов скудные, фото не соответствуют действительности, повсюду мошенники. Ну, а связаться напрямую с хозяином – вообще из области фантастики. Мы с друзьями решили с этой бедой бороться, и сделать ресурс, который хоть немного поможет решить эту проблему, – так Дмитрий объясняет причины, побудившие его создать сервис.
В будущем команда планирует ввести минимальную оплату за доступ к контактам.
«Старичок» thelocals.com.ua
Еще один любопытный сервис для аренды жилья – thelocals.com.ua – также предлагает поиск квартиры для аренды без участия риелтора и обещает «чистую» и постоянно актуализированную базу объявлений за счет многоуровневой модерации.
Ресурс был основан в Москве шесть лет назад, так что новичком его не назовешь. На прошлой неделе он вышел и на украинский рынок.
● Агоритм работы сервиса для пользователей предельно простой. Арендодатель заполняет специальную онлайн-форму, описывая квартиру и обязательно визуализируя ее фотографиями. После размещения заявки в течение нескольких часов с ним связывается модератор для проверки информации. Арендатор видит базу объявлений и фильтрует ее по различным параметрам. Если он остановился на определенной квартире, смотрит контакты собственника жилья и связывается с ним. После звонка The Locals никак не контролирует сделку, но предоставляет шаблон договора, который позволит узаконить соглашение.
Монетизация проекта происходит за счет платных подписок, благодаря которым арендатор получает доступ к базе объявлений. Однако первое время, полгода-год, киевский The Locals будет функционировать в бесплатном режиме.
На первом этапе The Locals запустится только в Киеве. В дальнейших планах у команды проекта выход на западноевропейские рынки. Не исключено, что экспансия начнется с Польши.
Основатели планируют качественно усовершенствовать продукт – расширить базы объявлений, сделать сервис максимально комфортным для всех сторон, запустить мобильное приложение для Android (для iOS уже доступно) и собственную платежную систему на сайте.
Ранее в Киеве уже запускались похожие проекты. Одной из самых популярных до сих пор остается группа по поиску жилья без посредников в Facebook «Риелторы – зло». Ресурс позволяет искать не только жилье, но и подыскать «сожителя» при помощи сервиса «Соседи». В группе введена система хештегов для упрощения поиска и фильтрации объявлений. К примеру, если вы пришли в группу с целью найти жилье, то выполнив поиск по #сдам_rieltoryzlo, увидите предложения о сдаче жилья.
Прокоментуйте статтю