Споживач

За какой долг могут отобрать квартиру?

admin

 |  Jun 15, 2016

Этот вопрос все чаще задают себе киевляне, едва сводящие концы с концами. Таких граждан немало, о чем свидетельствуют и цифры Госстата: задолженность украинцев за коммуналку в январе (по сравнению с декабрем прошлого года) увеличилась на 22% – до 10 млрд 774,28 млн гривен.
Превышение суммы задолженности за коммунальные услуги на сумму более 10 минимальных заработных плат (14500 грн) предоставляет право любому коммунальному предприятию осуществить иск в суд с изъятием и последующей реализацией имущества должника.
Об этом заявила генеральный директор коммунального концерна «Центр коммунального сервиса» Екатерина Саркисова.
Как отметила Саркисова, иск в суд при минимальных начислениях по каждому лицу принимается в индивидуальном порядке, поскольку существуют объективные причины неуплаты за ЖКУ. Например, человек пишет заявление о том, что уехал и временно не будет проживать по месту регистрации.
Со своей стороны ЖЭКи начинают активно напоминать жителям о своевременной оплате потребленных благ. «В то же время никто не может быть принудительно лишен жилья, кроме как на основании закона по решению суда». Об этом говорит статья 47 Конституции Украины», – напоминает юрист Александр Вержак.
Тем не менее, важно учитывать, что выдача судебного приказа осуществляется без судебного заседания и без вызова сторон (взыскателя и должника) в суд. Поэтому чаще всего должники узнают о взыскании с них задолженности за жилищно-коммунальные услуги только после получения копии такого приказа вместе с копией заявления взыскателя.
«Разумеется, если должник не согласен с размером задолженности, ГПК Украины преду­сматривает право на подачу заявления об отмене судебного приказа, Тем не менее, уже существуют прецеденты судебных решений о взыскании денег с крупных должников. В Луцке гос­исполнители в марте выставили на продажу квартиру семьи, у которой долгов набралось на десятки тысяч. Похожий случай был и в Буче», – сообщают СМИ.
Если не можете выплатить все, нужно просить договор отсрочки с возможностью жить в доме. Если объект не лакомый, службам выгоднее получать деньги, чем судиться, говорят юристы.

– Не спешите отчаиваться. Если ситуация критическая, жалуйтесь в админсуд на нарушения оценщиков, исполнителей. Требуйте, чтобы коммунальщики доказали правильное формирование тарифов и предоставление услуг. Есть договоры на обслуживание придомовой территории? Кому она принадлежит? Непонятно. Одним словом, тяните время и ищите выход из ситуации, – советует Александр Вержак.